안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 연일 고점을 달성하고 있는 주가지수에 대해 심심찮게 들을 수 있는데요. 그러다보니 '주식이 고평가 됐다' , '하락만 남았다' 하는 이야기들 또한 심심찮게 들을 수 있는 것 같습니다. 기사에서는 '코스피 0000' 처럼 절대적인 수치로 표현하여 사람들에게 매우 큰 것처럼 표현하는데 이걸 통화량 대비 주가 수준으로 환산하여 상대적인 수치를 통해 고점인지에 대해 판단해보고자 합니다. 그럼 오늘도 한 번 가보시죠! 먼저 1990년 이후 미국 통화량(M2)와 S&P 500지수입니다. M2는 월별자료, S&P 500은 일별 지수입니다. 미국 통화량(M2) S&P 500지수 둘 다 엄청 올랐죠? 보기만해도 언제 떨어질지 모르는 롤러코스터같네요. 고점이 아닐지 보기만해도 무섭습니다..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 부동산 공부를 하다보면 정말 모르는 단어와 개념들이 많다는 것을 알게되는데요. 그래서 공부하면서 알게되는 개념들을 같이 공유하면 좋을 것 같아서 이렇게 글을 써놓습니다. 내용은 점점 더 추가될 예정입니다. 부동산 공부하시는데 도움이 되셨으면 좋겠네요. 1기 신도시 - 분당, 일산, 산본, 중동, 평촌 (1989년 발표, 1992년 말 입주 완료) 2기 신도시 - 수원 광교, 성남 판교, 화성 동탄1,2, 김포 한강, 인천 검단, 양주 옥정, 파주 운정, 송파 위례, 평택 고덕, 대전 도안, 천안 아산(2004년 건설시작, 2007년 입주 시작) 3기 신도시 - 과천 과천, 광명 시흥, 안산 장상, 인천 계양, 하남 교산, 부천 대장, 남양주 왕숙, 고양 창릉 1. RR..

안녕하세요? 사회에 이슈가 발생하면 여러분들이 객관적인 판단을 할 수 있도록 최대한 객관적 사실만 보여주기 위해 노력하는 분석하는 디제이입니다. 오늘은 최근 이슈가 되고 있는 1급 청년비서관, 박성민씨에 대한 내용을 다뤄보고자 합니다. 내용는 다음과 같습니다. 1. 1급 청년비서관이란 무엇인가? 2. '박성민'은 누구인가? 3. 이슈가 되는 이유는 무엇인가? 4. 찬성의견 vs 반대의견 그럼 가시죠! 1. 1급 청년비서관이란 무엇인가? 청년비서관은 2019년 5월 청년정책 관련 당정협의에서 처음으로 발표된 것으로, 청년 정책을 조율하고, 그 과정에서 청년의 목소리를 반영시키겠다는 차원에서 만들어진 자리라고 합니다. 처음엔 ‘청년소통정책관’이라는 이름의 2급 공무원으로 시작, 현 직방 부사장인 여선웅(38..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 저는 부자가 되고싶고, 돈이 좋습니다. 그래서 부자들은 어떻게 생각하고, 어떻게 행동하는지에 대해 관심이 많은데요. 오늘은 부자들은 어떻게 자산을 관리하고 있는지 Kb은행에서 발행하는 2020 한국 부자보고서를 통해 살펴보려합니다. 제가 관심있는 내용만 추렸는데 목차는 다음과 같습니다. 1. 부자란? 2. 부자들의 자산구성 3. 부자들은 어떻게 부자가 됐을까? 4. 부자들의 투자성형은? 5. 부자들의 저축 여력 6. 부자들은 어디에 많이 있을까? 여러분도 해당 내용이 궁금하신가요? 그렇다면 이제 알아보러 가시죠! 1. 부자란? 부자보고서에서 정의하는 '부자'란 매년 금융자산(현금,예적금,보험,주식,채권 등 금융투자상품에 예치된 자산의 합)이 10억 이상 보유한 개인을 ..

안녕하세요? EAT도락가입니다. 오늘은 부산에서 아주 맛있게 먹은 피자에 대해 소개해드릴까해요!! 부산 가시면 꼭 가보셨으면 좋겠어요!! 전 완전 맛있게 먹었거든요!! 어서 여러분들에게 소개시켜주고싶어요! 자 그럼 가시죠!! 맛 : 9 분위기 : 6 가성비 : 8 재방문의사 : O 종합평가 : 미슐랭 2스타 뜻이 요리가 훌륭해서 멀리 찾아갈만한 식당이라고하죠? 부산에 여행가면 어디로 가든 이 피자를 먹기 위해 찾아갈거에요. 이재모피자는 부산 남포동에 있어요~ 외부는 아래처럼 간판이 똭!! 크게 있어서 쉽게 찾으실 수 있으실거에요 아래가 실내 모습이에요. 진짜 요즘 피자가게에서는 흔히 보기 힘든 굉장히 큰 오프라인 매장이죠?? 아래는 2021.06.12일 기준 메뉴판이에요. 저는 여기서 BEST인 치즈 크..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 오늘은 간단하게 기준금리와 부동산 매매가격간의 관계에 대해 살펴보겠습니다. 사용한 데이터는 2008.08 ~ 2021.04월까지의 데이터입니다. 기준금리는 미 연준의 기준금리와 한국은행 기준금리를 가져왔고, 부동산 매매가격은 KB국민은행에서 발간하는 'KB주택가격동향에서 주택매매가격 종합지수'를 사용했습니다. 주택매매가격 종합지수는 2019.01월 기준 100인 지수인데, 여기선 추이만 살펴보는 것이라 값은 큰 의미가 없습니다. 데이터가 2008.03월부터인 이유는 한국은행 기준금리가 2008.03월부터 사용되었고, 이전에는 콜금리 목표가 사용되었기에, 우리가 아는 '기준 금리'라는 용어에 부합하는 데이터는 2008.03월부터라 생각했기 때문입니다. 기준금리와 부동산 ..