안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 부동산 공부를 하다보면 정말 모르는 단어와 개념들이 많다는 것을 알게되는데요. 그래서 공부하면서 알게되는 개념들을 같이 공유하면 좋을 것 같아서 이렇게 글을 써놓습니다. 내용은 점점 더 추가될 예정입니다. 부동산 공부하시는데 도움이 되셨으면 좋겠네요. 1기 신도시 - 분당, 일산, 산본, 중동, 평촌 (1989년 발표, 1992년 말 입주 완료) 2기 신도시 - 수원 광교, 성남 판교, 화성 동탄1,2, 김포 한강, 인천 검단, 양주 옥정, 파주 운정, 송파 위례, 평택 고덕, 대전 도안, 천안 아산(2004년 건설시작, 2007년 입주 시작) 3기 신도시 - 과천 과천, 광명 시흥, 안산 장상, 인천 계양, 하남 교산, 부천 대장, 남양주 왕숙, 고양 창릉 1. RR..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 매월 발표되던 OECD 경기선행지수가 코로나 바이러스로 인해 안나온지 4달... 2020.04.08일 3월까지 지표가 발표되었습니다. 아래는 1990.01~2020.03월까지 한국, 미국, 중국, OECD의 경기선행지수입니다. 최근 부분이 잘 안보여서 2019.01~2020.03으로 확대하였습니다. 2019년 8월부터 12월까지 모두 상승하는 모습을 보이며 전세계 경기 확장을 기대하였으나 코로나로 인하여 2020년 1월부터 경기가 다시 하강하는 모습입니다. 아시다시피 해당 지수는 앞으로 6개월 뒤의 경기를 예상하는 지표입니다. 2020년 전세계 경기는 쉽지 않아보입니다.

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 통계학에 GIGO라는 말이 있습니다. 'Garbage In Garbage Out'. '쓰레기를 넣으면 쓰레기가 나온다.'라는 뜻인데요. 어떤 것에 대해 판단할 때는 주관적 판단을 배제하고 여러 객관적인 지표들을 객관적으로 바라보며 종합적으로 판단해야 그나마 정확한 판단을 내릴 수 있다고 생각합니다. 오늘은 한국의 경제가 어떻게 흘러가고 있는지 판단할 수 있는 여러 지표 중 '고용상황' 에 대해서 한 번 살펴보려고 합니다. 아래는 1982.7월 ~ 2019.11월까지 취업자수입니다. (단위는 천명입니다.) 주기적으로 오르락 내리락 하는 모습(계절성)을 보이고 있지만 전반적으로 꾸준히 증가하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 좀 더 세부적으로 보기 위해 동기간 고용현황을 ..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 오늘은 OECD 경기선행지수에 대해 알아보려고 합니다. OECD경기선행지수는 OECD에서 작성하는 지수로 각 국가별, 지역별 6~9개월 뒤 경기흐름을 예측한 것입니다. 1981년부터 매월 작성되고 있으며 각 국가별, 지역별 지수, OECD 총 국가 종합지수, OECD비가입 국가 6개국 종합지수가 있다고 합니다. 해당 지수를 통해 경기 순환국면을 평가할 수 있는데요. 참고로 경기 순환국면은 '확장' , '회복' , '후퇴' , '침체' 이렇게 4가지 단계가 있다는 것, 아시죠? 책마다 '침체'를 '불황'으로 표현하기도 하고 용어가 조금씩 다르긴 하지만 개념은 같으니 용어에 너무 집착하지 않으셨으면 좋겠습니다. 혹시 모르셨다면, 추후에 제가 4단계에 대한 정의를 정리해서 ..