안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 2024년 11월 1일부터 주택청약통장의 월납입금 최대 인정한도가 10만원에서 25만원으로 상향됐는데요. 그럼 앞으로 매달 청약통장에 25만원을 넣어야하는건지 궁금하신 분들을 위해  청약통장에 대해 간단히 설명드리려고 합니다.  그럼 가시죠!  청약통장을 가지고 있으면 공공분양주택과 민영분양주택에 청약을 할 수 있습니다. 공공분양주택은 국가, LH, SH 등의 지방 공사에서 건설하는 전용면적 85제곱미터(25.7평)이하로 건설되는 주택이고,민영분양주택은 공공분양주택을 제외한 전부인데 보통 래미안, 자이와 같은 일반 건설사가 짓는 주택을 말합니다. 청약을 신청할 때 공공과 민영의 청약 신청 기준, 당첨 기준이 다르기 때문에 이 기준을 알아야 본인의 청약 통장납입금액에 대..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 오늘은 비트코인 도미넌스(Bitcoin Dominance) 에 대해 간단히 알아보려고 합니다. 그럼 가시죠! 가상화폐(코인) 시장에서 특정 화폐(코인)의 도미넌스란 그 화폐(코인)이 차지하고 있는 시가총액 비율입니다. '비트코인 도미넌스'란 가상화폐 시장 통 틀어서 비트코인이 차지하고 있는 시가총액 비율이란 말이죠. 많은 코인들 중에서도 비트코인 도미넌스를 보는 이유는 비트코인이 코인 시장에서 최초이고 가장 규모가 크기 때문입니다. 단순하죠? 이 지표를 통해 우리는 비트코인과 알트코인들 중 자금이 어디로 흐르고 있는지, 어디에 투자 기회가 있는지 등을 해석할 수 있습니다. 예를 들면, 비트코인 도미넌스가 높으면 암호화폐 시장에 대해 사람들이 낙관적으로 생각한다는 것을 ..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 제가 NFT에 대해 모르는 분들을 위해 기본 입문서를 만들었습니다. 올해 초였던 것 같아요. 투자를 하기 위해 들어가있던 부동산 오픈채팅 방에서 종종 사람을 모아서 오프라인 강연을 했습니다. 주제가 주로 부동산이지만 간혹 NFT 강의가 있더라구요. 그런데 그 NFT 강의 가격이 15만원인데, 내용을 보면 NFT개념, 개인 지갑 만드는 법, 민팅하는 법 같이 매우 기초적인 내용이라 너무 충격을 받았습니다. '모르는 사람들을 이렇게 등쳐먹을 수 있구나...'하구요 물론, 그분들 나름대로 아이템을 발굴하고, 수요를 창출해서 돈을 버는 것에 뭐라고 할 것은 아니지만 조금만 노력하면 알 수 있는 정보들을 비싼 돈을 내고 듣는 사람들을 보니 개인적으로 안타깝더라구요. 그래서 'N..

Hello, I'm a Analyzing DJ. If you're interested in investing in virtual reality like P2E games or metaverse, You've heard words like "unreal based" or "unity based." So today, we're going to figure out what the "unreal engine" and "unity engine" is as a non-major perspective. Let's find out! Both 'Unreal' and 'Unity' are game engines. So when it comes to 'Unreal' and 'Unity', it means Unreal Eng..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 오늘은 블록체인 생태계에서 많이 들을 수 있는 '레이어1'과 '레이어2'에 대해 알아보겠습니다. 그럼 가시죠! '블록체인 트릴레마'라는 말 들어보셨나요?? 블록체인 중에서 이상적인 블록체인은 1. 확장성 2. 보안성 3. 탈중앙화. 이 세가지 요소를 모두 충족하는 것인데요. 확장성, 보안성, 탈중앙화의 뜻은 다음과 같습니다. 확장성 : 처리 속도. 일반적으로 TPS(Transaction Per Second)를 말하는데, TPS는 초당 처리할 수 있는 거래내역 수. 즉, 사용자 수가 늘어서 거래 건수가 늘어나도 무리없이 전송 처리를 잘 할 수 있는 능력을 말한다. 보안성 : 블록체인 내의 데이터나 프로그램을 권한 없는 사용자가 이용할 수 없도록 하는 것. 탈중앙화 : 분..

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다. 부동산 공부를 하다보면 정말 모르는 단어와 개념들이 많다는 것을 알게되는데요. 그래서 공부하면서 알게되는 개념들을 같이 공유하면 좋을 것 같아서 이렇게 글을 써놓습니다. 내용은 점점 더 추가될 예정입니다. 부동산 공부하시는데 도움이 되셨으면 좋겠네요. 1기 신도시 - 분당, 일산, 산본, 중동, 평촌 (1989년 발표, 1992년 말 입주 완료) 2기 신도시 - 수원 광교, 성남 판교, 화성 동탄1,2, 김포 한강, 인천 검단, 양주 옥정, 파주 운정, 송파 위례, 평택 고덕, 대전 도안, 천안 아산(2004년 건설시작, 2007년 입주 시작) 3기 신도시 - 과천 과천, 광명 시흥, 안산 장상, 인천 계양, 하남 교산, 부천 대장, 남양주 왕숙, 고양 창릉 1. RR..