분양권 전매제한제도란?

안녕하세요? 분석하는 디제이입니다.

 

오늘은 분양권 전매제한제도에 대해 알아보려고 합니다.

 

이를 정확히 이해하기 위해선 '분양권' , '전매' 2개 단어에 대해 정확히 알고 계시면 될 것 같습니다.

 

분양권이란 주택을 취득할 수 있는 권리로서, 일반적으로 주택청약통장 가입자에게 선 지급한 분양 아파트의 입주권을 분양권이라고 할 수 있습니다.

 

전매란 되파는 것을 의미합니다.

 

따라서 분양권 전매란 주택을 분양받은 사람이 해당 주택에 입주할 수 있는 권리를 다른 사람에게 되파는 것을 의미하구요

 

분양권 전매제한제도란 분양권 전매를 제한하는 제도. 즉, 사람들이 분양권을 되팔지 못하도록 제한하는 제도입니다.

 

이런 제도가 왜 생겼을까요??

인기있는 지역의 아파트의 경우 사람들이 너도나도 분양권을 사려고 하기 때문에 분양권을 가진 사람이 

분양권에 많은 프리미엄(웃돈)을 붙여 팔게 되었고, 이러한 현상이 과해져 투기가 일어나자 

실주거를 원하는 사람들이 집을 구하지 못하거나 울며 겨자먹기로 비싼 돈을 지불하고 집을 사게되었고,

정부에서는 이런 투기 현상을 막고 실주거를 원하는 사람이 분양권을 받을 수 있게하기 위해

분양권을 전매하는 제도를 만들게 되었습니다.

 

간단하죠?? ^^